1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+6.2%
杉並区
97.8万円/㎡
前年比+65.6%
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高円寺サンハイツ
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩2分
1973年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造
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4階 / 75.43㎡の場合
相場
6,000万円
79.5万円/㎡
3,467
5,156
6,844
8,532
AI査定結果
推定相場価格
6,000万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,156万円〜6,844万円
68.4万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月27日
高円寺サンハイツ
5,999万円（79.5万円/㎡）/ 4階 / 75.43㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は65.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 5,999万円 | 79.5万円 | 4階 | 75.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/14 | 5,999万円 | 79.5万円 | 4階 | 75.43㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/28 | 4,980万円 | 76.0万円 | 6階 | 65.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/21 | 5,999万円 | 79.5万円 | 4階 | 75.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 6,199万円 | 82.2万円 | 4階 | 75.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 6,199万円 | 82.2万円 | 4階 | 75.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 6,499万円 | 86.2万円 | 4階 | 75.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 3,950万円 | 60.3万円 | 6階 | 65.53㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/19 | 6,199万円 | 82.2万円 | 4階 | 75.43㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/13 | 6,499万円 | 86.2万円 | 4階 | 75.43㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/28 | 4,380万円 | 74.7万円 | 14階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 4,980万円 | 76.0万円 | 10階 | 65.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,950万円 | 60.3万円 | 6階 | 65.53㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/12 | 2,990万円 | 55.0万円 | 15階 | 54.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/29 | 4,280万円 | 73.0万円 | 14階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 4,499万円 | 66.5万円 | 4階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/05 | 4,280万円 | 73.0万円 | 14階 | 58.63㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,990万円 | 55.0万円 | 14階 | 54.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/02 | 4,499万円 | 66.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 3,180万円 | 58.5万円 | 14階 | 54.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/22 | 3,180万円 | 58.5万円 | 15階 | 54.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,520万円 | 66.8万円 | 4階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/12 | 4,520万円 | 66.8万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 4,480万円 | 59.4万円 | 4階 | 75.43㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/01/28 | 4,480万円 | 59.4万円 | 3階 | 75.43㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 62.0万円 | 4階 | 75.43㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 70.6万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 4,780万円 | 70.6万円 | 4階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 4,860万円 | 64.4万円 | 4階 | 75.43㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 73.6万円 | 4階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 44.3万円 | 12階 | 56.01㎡ | 2K | 東 |
| 2023/10/20 | 2,080万円 | 50.2万円 | 1階 | 41.47㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/12 | 5,480万円 | 81.0万円 | 4階 | 67.68㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/10 | 2,180万円 | 52.6万円 | 1階 | 41.47㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/07 | 2,080万円 | 47.6万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,180万円 | 49.8万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,890万円 | 30.4万円 | 1階 | 95.05㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/08 | 5,480万円 | 72.6万円 | 6階 | 75.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 2,899万円 | 51.8万円 | 12階 | 56.01㎡ | 3K | 東 |
| 2023/06/06 | 2,990万円 | 53.4万円 | 12階 | 56.01㎡ | 3K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 高円寺サンハイツ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 5,999万円 | 79.5万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1973年 | 85戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/21 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ARISTIO 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.75㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2023/09/24 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 4,098万円 | 61.7万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,990万円 | 68.9万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/25 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 6,799万円 | 92.2万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 4,380万円 | 66.8万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 3,599万円 | 63.3万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 西荻リリエンハイム 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 4,999万円 | 81.0万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
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ポイント
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